Com investimento projetado de R$ 5,6 bilhões em dez anos, empresa de origem catalã e sede em Salvador estrutura complexo turístico na Costa dos Coqueiros, com resorts internacionais, infraestrutura integrada e iniciativas voltadas ao desenvolvimento local
O litoral norte da Bahia está no centro de um dos projetos mais ambiciosos do turismo de alto padrão no país. Em Baixio, distrito de Esplanada, o Grupo Prima planeja investir R$ 5,6 bilhões ao longo de dez anos para desenvolver um destino turístico que reúne hotelaria de luxo, residências, lazer, gastronomia e infraestrutura. A proposta vai além da construção de empreendimentos isolados: a empresa pretende organizar uma experiência integrada, com diferentes opções de hospedagem e serviços compartilhados em uma mesma região.
Com sede em Salvador e atuação nos segmentos imobiliário e hoteleiro desde 2005, o Grupo Prima tem origem em investidores da Catalunha, na Espanha. A companhia construiu sua trajetória na Bahia com projetos residenciais de alto padrão e iniciativas de hotelaria, entre elas o Hotel Fasano Salvador, instalado na Praça Castro Alves. Agora, amplia essa experiência para o litoral norte, com o desenvolvimento do chamado Destino Baixio.
Um destino, diferentes experiências
A primeira etapa do projeto reúne empreendimentos hoteleiros e residenciais associados a marcas internacionais. Entre os destaques estão o Anantara Mamucabo Bahia Resort, da rede tailandesa Anantara, e o Hotel Fasano Mamucabo, que levam para a região duas referências da hotelaria de luxo. O Anantara será a primeira unidade da marca na América Latina, segundo a divulgação institucional do projeto.
A proposta arquitetônica do Anantara prevê o uso de estruturas de bambu e uma integração visual com a paisagem natural. Já o empreendimento Fasano incorpora a identidade da rede brasileira à experiência de hospedagem em Baixio. Os dois projetos também incluem residências vinculadas às marcas hoteleiras, modelo conhecido como branded residences, no qual os imóveis seguem padrões de gestão e serviços associados à bandeira.
A estratégia do Grupo Prima é conectar os empreendimentos por meio de uma estrutura comum. Na prática, a integração deve permitir que visitantes circulem entre diferentes hotéis, restaurantes, lojas e espaços de lazer, ampliando as possibilidades de permanência e de experiências no destino.
O planejamento também contempla um aeródromo para receber aeronaves de pequeno e médio porte, além de equipamentos de lazer e serviços. A infraestrutura é parte central da proposta: em vez de desenvolver apenas hotéis, o grupo busca estabelecer uma estrutura capaz de atender moradores, hóspedes e visitantes ao longo das diferentes fases de implantação.
Baixio como ponto de partida
A relação do Grupo Prima com Baixio começou antes do anúncio do novo complexo. A empresa já desenvolveu na região o Ponta de Inhambupe, conjunto que reúne residências, hotel boutique e serviços, além de operar empreendimentos de hospedagem como a Pousada Aldeola. O Hotel Boutique & Spa Ponta de Inhambupe, por exemplo, reúne acomodações, piscina, spa, academia e restaurante com referências da gastronomia regional.
Essa presença anterior funciona como base para a expansão. O grupo passou a desenvolver o Destino Baixio com a intenção de conectar os novos projetos à estrutura já existente e aos atrativos naturais da região, marcada pelo encontro entre rio e mar, praias, dunas, lagoas, manguezais e áreas de Mata Atlântica.
O território também exige planejamento de longo prazo. O projeto prevê a implantação de vias, ciclovias, sinalização, mirantes e espaços de circulação, além de serviços que deem suporte ao funcionamento integrado dos empreendimentos. A intenção é organizar o crescimento turístico sem perder de vista as características ambientais e culturais do lugar.
Desenvolvimento local e responsabilidade socioambiental
A expansão da infraestrutura hoteleira também traz para o centro da discussão a relação entre grandes investimentos e as comunidades que vivem no entorno. Nesse aspecto, o Grupo Prima destaca a atuação do Instituto VOAR, criado em 2008, com iniciativas de capacitação profissional e desenvolvimento comunitário em Baixio.
Segundo informações apresentadas pelo CEO Rubén Escartín em entrevista recente, 95% dos colaboradores dos empreendimentos hoteleiros da região vivem nas comunidades do entorno. O grupo também informa que mantém programas de qualificação, incentivo a fornecedores locais, educação ambiental, cidadania e apoio a atividades culturais e esportivas.
Na frente ambiental, a empresa aponta ações de preservação de áreas naturais, atividades de conscientização e parceria com o Projeto Tamar para monitoramento das praias e proteção das tartarugas marinhas. Outra estrutura citada pelo executivo é a estação de tratamento de esgoto implantada em Baixio, com capacidade para atender mais de 10 mil habitantes, incluindo moradores das comunidades vizinhas.
A dimensão do projeto torna esses compromissos especialmente relevantes. A expectativa divulgada pelo grupo é de gerar cerca de 10,5 mil empregos diretos e indiretos ao longo do desenvolvimento do destino. Trata-se de uma projeção para as diferentes etapas de implantação e operação, e não de postos de trabalho já existentes.
Uma trajetória que também passa por Salvador
Embora Baixio concentre a nova frente de expansão, a atuação do Grupo Prima continua ligada à transformação urbana de Salvador. A empresa participou da implantação do Hotel Fasano Salvador, projeto de retrofit que recuperou um edifício histórico na Praça Castro Alves e o adaptou para a operação hoteleira. Em 2026, o empreendimento conquistou o oitavo lugar no ranking dos 50 melhores hotéis do Brasil, elaborado pela revista Exame.
A companhia também mantém projetos residenciais de alto padrão na capital, como o Sublime Horto House, no Horto Florestal, que recebeu a certificação GBC Condomínio Platina, e o Palácio Castro Alves, na região da Rua Chile. São iniciativas que aproximam a atuação imobiliária do grupo de temas como preservação arquitetônica, qualificação urbana e valorização de áreas consolidadas da cidade.
Com Baixio, o Grupo Prima amplia essa estratégia para uma escala territorial maior. O desafio passa a ser articular diferentes empreendimentos, marcas e serviços em um destino que depende tanto da qualidade da experiência turística quanto da infraestrutura, da preservação ambiental e da participação das comunidades locais. O investimento de R$ 5,6 bilhões representa, assim, um projeto de longo prazo para reposicionar Baixio no mapa do turismo de alto padrão e ampliar a presença da Bahia nesse mercado.
